Бумеранг вернулся к жадным жителям дома Ситси 28

Борьба жителей дома по адресу Ситси, 28 в Таллинне с расположившемся в доме пунктом обмена шприцев закончилась полным фиаско. Жалоба товарищества рассматривалась в течение пяти лет в судах двух инстанций.Вступившее в силу решение суда позволило пункту продолжить свою деятельность, сообщает Delfi 

Квартирное товарищество уже потратило на суды 8509 евро и должно выплатить пункту еще 7765 евро. Дима Гришкун сообщил, что сумма всех судебных расходов 16274 евро будет разделена между жителями дома, то есть по 270 евро на одну квартиру. Вот и наступило для жадных и тупых время расплаты. Шесть лет назад, когда собственник помещений, мирный строительный магазин, просил этих бабушек умерить аппетиты и не душить непомерными расходами на ремонт и отопление, бабушки жаждали денег и голосовали за Диму, который обещал, что товарищество получит с площадей много денег и квартплата уменьшится. Начало истории смотреть здесь

Татьяна Попова может быть виновна

Отец погибшей в феврале 2021 года в Нарве от угарного газа 12-летней
девочки Александр Чушев считает, что в смерти его дочери виновата лично Татьяна Попова и её управляющая фирма, которая обслуживала дом. Первая причина - это некомпетентное и некачественное проведение ремонтных работ Управляющей компанией. Они нанимали некомпетентные фирмы и не в состоянии были квалифицированно оценить качество выполненных работ.

Попова берёт старые дома в обслуживание и выдумывает ненужные работы. Вопреки решению собственников этого дома Попова стала зимой под Новый год менять кровлю и покрывать крышу дома Ранилой. Далее: чем больше их компания закупает товаров для жилтоварищества, тем у них больше преференций. Проект новой кровли остаётся тем же, за исключением самого покрытия. Они с грехом пополам и втайне от жильцов дома меняют подрядчиков, и работают дальше. Они кладут шифер на влагоотделительную мембрану для Ранилы. Влагоотделительная мембрана укладывается под металлические листы кровли с целью отвода росы за пределы ветрового ящика. У шиферного покрытия этих сложностей нет. И стоимость мембраны и её укладка легла на жильцов дома из-за бестолковости и жадности руководства управляющей компании.

Далее: при установке под шифером мембраны, была нарушена естественная вентиляция чердачного помещения. Дело в том, через волны шифера в чердачное помещение с наветренной стороны входил, а с подветренной стороны выходил, чердачный воздух. А в нашем случае, и угарный газ из плит и котлов. В 2012 году управляющая компания, во главе всё с той же Поповой, затеяла заменить верхние части дымовых труб в нашем доме. Дом по проекту под ПЕЧНОЕ отопление. Трубы были рассчитаны на использование печного отопления - нет! меняют верхние части труб на силикатный кирпич. ВЛАГА -ПРОДУКТ ЛЮБОГО ГОРЕНИЯ, силикатный кирпич не годится! Более того, при разборке старых труб исполнитель засыпал вентиляционные колодцы строительным мусором. Когда стал вопрос о восстановлении вентиляции, Попова предложила нам оплатить эти работы дополнительно. В нашем доме 12 квартир, из которых были и малоимущие. Почему мы должны были оплачивать огрехи управленцев?! и вопрос повис в воздухе. Его поднимали чуть ли не на каждом собрании, но он каждый раз заходил в тупик. Очистка вентиляционных труб сверху (с кровли) требует спец лицензии - дорого. И "компания" нанимает работника и он пробивает почти все вентиляционные трубы чуть выше чердачного перекрытия. Пробовал почистить, не вышло. Так всё и бросили. После ремонта крыши управляющая компания закрыла вход на чердак и возможность осмотра качества выполненных работ и их динамику сокрыла.

По факту были пробиты трубы и была нарушена вентиляция во всём доме. То есть для квартир первого этажа вентиляционный столб, до отверстия, составлял почти 4 метра, даже со строительным мусором в колодце, а в моей квартире на втором этаже труба составила 1 метр с мусором внутри. Ко всему этому добавился и погодный фактор. Воздух который прошёл под мембрану с наветренной стороны дома, не успевал выйти с подветренной стороны крыши, и в чердачном помещении, и получилось избыточное давление. А там пробитые отверстия в вентиляционных трубах! И, как следствие, отток из квартир угарного прекратился. Сейчас у нашей семьи есть могила на кладбище, в цветах...

Управляющая компания - это наёмники, для обслуживания ленивых жильцов дома. А в данном случае, "живут"припеваючи за счёт жильцов и при это их убивают!

Михаил Бойко обкрадывает товарищества

Три таллиннских товарищества — два гаражных кооператива и многоквартирный дом — обвиняют Михаила Бойко в махинациях. Люди, столкнувшиеся с ним, называют его ”одиозным наглым обманщиком” и манипулятором, сообщает "Инсайт"

Михаил Вомм (старая фамилия Бойко) неоднократно привлекался к уголовной ответственности, в том числе за нападение на человека с ножом и угрозу жизни при помощи пистолета. Тюремный срок заменили на общественные работы. Однако все может изменится, поскольку мужчина проявил себя на новом поприще.

Собеседники ”Инсайта” в трех товариществах утверждают, что действия Михаила Вомма похожи на схему. Ее первый этап — подрыв доверия к действующему правлению. В двух товариществах из трех Вомм рассылал письма, в которых обвинял прежнее правление в выводе денег.

Второй этап: смена правления. На двух адресах — Ретке, 19 и Кескусе, 14 — правление сменилось в 2014 году. В гаражном кооперативе HÜ Luited — в мае 2015 года.

Третий этап — попадание в правление. Четвертый — оказание услуг товариществу самостоятельно или через свои фирмы. Сперва это была компания Bestfox Auctions которая выставляла товариществам счета за широкий спектр работ: от травли грызунов, замены лампочек в подъезде до составления годовых отчетов. Кроме того, фирма оказывала услуги по вывозу мусора и строительству, хотя лицензии на эту деятельность у нее не было.

В 2016 году счета за похожие услуги начала выставлять новая фирма — AF Haldus, записанная на жену Вомма. Противники Вомма считают, что многие счета Bestfox Auctions и AF Haldus были прикрытием для вывода денег, и часть услуг в реальности, возможно, не была оказана.

Рубероид по двойной цене

В правление гаражного кооператива HÜ Luited Вомм, тогда еще носивший фамилию Бойко, вошел в 2015 году. На тот момент товарищество не могло решить проблему с протекающей крышей, из-за чего возникало много споров. Изначально с крыши собирались снять земельный покров и понять, нужно ли покрывать ее новым слоем рубероида.

Однако, по словам бывшего члена правления кооператива Евгения Набокова, Бойко решил, что крышу все-таки нужно покрыть рубероидом. Правление поверило ему на слово. Более того, товарищество согласилось закупить услугу у фирмы Бойко, поскольку тот утверждал, что так будет дешевле.

В итоге фирма Бойко Bestfox Auctions выставила товариществу счет за материал, который был куплен и доставлен компанией Katuselahendused, практически по двойной цене. Впоследствии выяснилось, что работы были произведены некачественно. Кроме того, оказалось, что причина протечки была и вовсе не в рубероиде. Однако к тому моменту товарищество уже успело оплатить стоимость материала и внесло предоплату. В итоге на счету Bestfox Auctions оказалось более 5700 евро. По словам Набокова, просьбы о расторжении договора Бойко игнорировал.

Чаша терпения товарищества переполнилась. В июле 2016 года общее собрание отстранило старое правление и выбрало новое. Однако Бойко не признал поражения, опротестовал решение собрания и, по словам Набокова, даже пытался вломиться в помещение правления, где хранились документы и касса. Кроме того, в августе 2016 года он снял со счета товарищества около 5000 тысяч евро и перевел на свой личный счет. Что интересно, сам Бойко этого не отрицал. Он утверждал, что личный счет был открыт для нужд товарищества. По словам нынешнего председателя HÜ Luited Антса Тынстейна, выплаты в интересах товарищества со счета действительно производились, поэтому сейчас оно претендует примерно на две тысячи евро из пяти.

Как рассказал Тынстейн, до того, как Бойко вошел в правление, на счету товарищества было 17 тысяч евро. После на нем не осталось ничего. К настоящему моменту кооператив Luited справился с долгами, а суд признал легитимность нового правления. Теперь перед товариществом стоит вопрос о взыскании ущерба.

КАК ДИМА И ТАНЯ ПОДСАДИЛИ ДОМ НА ИГЛУ

Борьба жителей дома по адресу Ситси 28 в Таллине против пункта обмена шприцев широко освещалась в прессе в 2017 году. Но осталась за кадром предистория того, как квартирное товарищество во главе с председателем Димой Гришкуном и с помощью юриста Татьяны Калин задавили поборами и выдавили из дома строительный магазин. Фирма Delecto открыла в доме на Ситси 28 магазин строительных материалов в 1995 году. Сначала арендовала помещения, потом выкупила. Всем было хорошо, мирный магазин, шума и беспокойства никакого, с товариществом был заключен договор, что фирма сама обслуживает свою часть дома. Так жили мирно до поры, пока не сменилось правление и не пришел Дима, который внушил жителям, что деньги нужнее, чем покой и начал требовать с магазина большие деньги за ремонт и обслуживание. 

Дима Гришкун затеял судебные тяжбы, чтобы заставить магазин платить, и пригласил на помощь юриста Татьяну Калин, которая предъявляет диплом кандидата наук от Российского Социального Университета в доказательство права именоваться доктором юридических наук. Но что это это за образование? Можете сами убедиться, что этот социальный университет выдает на платном отделении кандидатскую степень за банальный реферат. ДИССЕРТАЦИЯ

Надо сказать, что товариществу с судьей повезло. Под занавес заседаний выяснилось, что строительный магазин, имеющий небольшую выручку и не в силах платить столько, сколько захотело товарищество, продал помещения и съехал от греха подальше. Поэтому судья особо разбираться не стала и порешала дело в пользу товарищества. На сегодняшний день фирмы Delecto не существует.

А вот жадные до денег жители дома, получают сегодня от нового собственника деньги, но с нагрузочкой в виде пункта обмена шприцев. А как они хотели? Благодарите Диму и Таню за хорошие советы и обещания.

Впрочем, пока суд, да дело, Министерство социальных дел продолжает утверждать, что Центр снижения вреда повысит безопасность района, поскольку зависимые получают помощь и направляются на лечение. Поэтому Институт развития здоровья (TAI) продолжит работу центра снижения вреда в Пыхья-Таллинне. Подробности

Наталья Конышева - домоправительница Лийкури 28

Наталья Конышева

Наталья Конышева легально числится в КТ Лийкури 28 в Таллине исполнительным директором, в действительности — она единолично заправляет всеми делами товарищества с 1998 года, а члены правления являются только придатком, одобряющим деятельность серой кардинальши. 

С недовольными Наталья Конышева расправляется жестко, используя все ресурсы, которые находятся в ее руках. Начинает с ревизии счетчиков воды, приходит в квартиру с подручным сантехником Иваном Донцом. Пока Конышева отвлекает собственника разговорами, Иван Донец идет в санузел и ломает пломбы на счетчиках. После этого Конышева заявляет хозяину, что это он сам нарушил пломбы и будет сейчас платить штрафы за неучтенное потребление воды. Начисляет в счет кубов 30 воды с прозрачным намеком, что в случае, если недовольный заткнется, то воду «спишут». Так произошло с ревизором КТ Лийкури 28, который распознал вызывающие большие сомнения места в бухгалтерии товарищества и не был согласен поменять свое мнение. Он подвергся описанной выше атаке на свои счетчики воды и получил от Конышевой штраф с намеком заткнуться.

В случае если «товарищ не понимает», с кем связался, Конышева начинает давить его пенями, начисляя суммы в геометрической прогрессии. Именно так, одному собственнику Конышева накрутила за семь лет больше 10 тысяч евро пеней, но проиграла в суде. А на общем собрании товарищества Конышева нахально врала, что выиграла суд. Хотя только на госпошлины Конышева израсходовала больше тысячи евро денег КТ. Какое количество денежных средств израсходовала Конышева на юриста Ирину Реву (сейчас работает юристом в Союзе квартирных товариществ Эстонии) тщательно скрывается. 

Конфликт с этим квартирособственником возник из-за того, что много лет назад он, попробовал вывести Наталью Конышеву на чистую воду с ее махинациями по распилу денежных средств товарищества через откаты от подрядчиков по ремонту и просто вымышленные работы по дому. В отместку Конышева испортила людям квартиру. После незаконного изменения схемы теплоснабжения стояка температура в квартире зимой не поднималась выше 16 С° и стенки квартиры покрыла плесень. Суд обязал товарищество восстановить схему подачи тепла. Но даже на этом Наталья Конышева сумела срубить денег. За восстановление подачи тепла по одному стояку Конышева уплатила фирме Ивана Донца больше 5000 евро при настоящей стоимости работ 200 евро (переварить две трубы).

Все эти долгие годы Конышева на каждом собрании обвиняла во всем самого собственника квартиры, а товарищи молчали, «меня не касается». Конечно, все это непотребство может творится с трусливого согласия других товарищей дома, которые конечно догадываются, что Конышева сделала личную кормушку из общедомовых денежных средств, но предпочитают не связываться с ней. А кое-кто получают от нее подачки за лояльность и молчание в виде премий, уменьшения квартплаты, списания пеней либо обещания не обращать внимание на перестройки в квартире всех систем без проекта. Таких перестройщиков на Лийкури 28 — полдома, и Конышева крепко держит их на крючке. Кстати, лояльные называют ее нежно «Наташа», а она сама называет их не иначе, как дураками, «дураки платят, так чего ж не брать».